地基沉降有多种形式。当整个建筑的地基光滑均匀时，很少会出现下沉的问题。但如果一个角的沉降速度比其他角快，建筑结构就会产生拉力，产生裂缝。因为地基沉降，门窗开始卡住，地板会变得凹凸不平。相对而言，重石建筑对地基沉降更敏感，而木结构建筑的承载力更高。

如果你怀疑你的楼宇出现地基沉降，你应该进行以下检查:

地基沉降的主要信号之一是建筑物及其墙壁出现裂缝。地基沉降引起的裂缝通常是斜裂缝。比如建筑物内部的石灰泥墙面，或者建筑物外部的砌砖，突然出现墙体裂缝。基础沉降裂缝通常比毛细裂缝宽。这可能是由于结构的自然运动，裂缝顶部通常很宽。

寻找建筑物薄弱点附近潜在的地面沉降信号，如门和窗户。因为楼的移动，你可能会发现门窗被卡住了。主楼与扩建楼的交接处也是基础沉降裂缝的常见位置，说明扩建楼正在与主楼分离。

除了墙体裂缝和楼板裂缝，柱脚和烟囱也可能出现裂缝。由于房屋的沉降，烟囱可能会倾斜。

即使看不到地板的裂缝，还是能察觉到地板的凹凸不平。在地板上放一个弹球，很容易测试地板是否平整。如果弹珠开始滚动，那么地板倾斜的方向就是弹珠滚动的方向。同样，地板开始沉降，地板与角线之间也会出现裂缝。

道路下沉和街道路面下沉通常表现为地面上的坑洼、凹陷和不规则。

在建筑物的薄弱点，如门窗处，看地基沉降的可能迹象。由于楼房已经移位，可以发现门窗被卡住。卡住的原因是发生了地基沉降，一般是在建筑的连接处，楼层和主体结构的延伸处，所以卡住的门窗可能意味着延伸部分在移动或者已经离开主体结构。

如果下水道排水功能差或者根本不排水，可能是因为地下管道在动。如果淋浴或浴缸里的水流向错误的方向，建筑物就在下沉。最糟糕的情况是，当建筑物移动时，可能会引发洪水。

勘察报告数个建议均被设计忽视！福州某项目地基大幅沉降...墙体开裂！专家组意见曝光...（2）

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福州某住宅项目因地基沉降、倾斜超限导致主体开裂。2021年11月，福州住建局发布通知，暂停项目部分建筑使用。

2021年12月31日，在福州市城乡建设局组织的福州市质量设计文件专家分析会上，专家组形成如下意见:

1.A12#楼勘察报告建议采用钻孔灌注桩，施工图文件采用高强度预应力混凝土管桩。

2.勘察报告建议，如果采用高强度预应力管桩，应对软土层进行硬化处理，但施工图文件中没有相关内容。

3.根据勘察报告⑤-1，土层需要考虑负摩阻力，主楼地下室侧墙四周布桩时没有充分考虑负摩阻力的影响。

4.本工程部分建筑选用高强度预应力混凝土管桩，不符合《福建省建筑结构设计若干规定》第二条第(五)款关于按软弱土层厚度选择桩基的规定。

5.A13#楼剪力墙下布桩施工精度要求高，实际施工中难以控制。

6.施工前桩基静载试验报告(报告编号:YZJJ1800285)中A13-01#桩沉降数据存疑。

根据地勘提供的资料和建议，如果本工程采用管桩，需进行软基处理。本工程图纸未注明软基处理的相关内容，管桩选型不符合福州市关于软基桩选型的要求。

据网友介绍，三江口地区以前是海域，地质是以淤泥质土为主的软土层。据说一些地方地铁站因玻璃沉降频繁自爆，一改再改；

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